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2018年8月9日 - 暑假為傳統租務旺季，不論家庭客、單身人士抑或大學生都喜於暑假尋覓租盤，加上大量前一年暑假承租的單位隨著一年死約結束再次浮現市面，導致每年暑假都出現價量齊升的局面。 校網區宜盡早落實 眾多租客中，最活躍的必然是家庭客，他們唯一的考慮是於不影響子女學業成績下搬家，而當中更有一定數目的家長首選四大校網區，因此校網區的租務在暑假是相當活躍的。無論屋苑新舊或面積大小的單位都相當受歡迎，縱使有一定數量的單位流出市面，仍然一閃即逝，而且租金更瞬間被抽高，亦不時出現搶租的情況。由於不愁租客，因此業主議價空間不大，如遇見心儀單位， 而價錢屬於合理水平應盡早落實。以灣仔為例，貴為傳統名校區的12校網，租盤可謂一盤難求，最近謝斐道就出現一個月租兩萬四千元的兩房荀盤，外望開揚海景，地理位