地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
信置及華置投得觀塘大型重建項目
9月2日 - 繼首輪標售出現流標後收回，經過修訂一系列條款重推，市建局昨日公布觀塘市中心重建項目截標結果，敲定項目的發展權由信置(0083)夥拍華置(0127)的財團奪得。市場消息指，項目成交地價不足70億元。 地皮面積達5.25公頃、等同太古城規模的觀塘市中心重建項目，是市建局歷年來最大型的招標項目，項目於8月時第2度招標，接獲6份標書，最終由項目首次招標時未有參與競投的信置及華置奪得。 請瀏覽這裡，了解詳情。
尖沙嘴中間道地皮接獲18份標書
8月30日 - 核心區商業地供應渴市，昨日截標的尖沙嘴中間道15號商業地皮，吸引多家發展商參與競投，地政署表示，地皮共接獲18份標書，市場反應熱鬧。該地皮坐落於尖沙嘴核心地帶，毗鄰喜來登酒店及同區遊客購買集中地。 尖沙咀中間道15號地皮上蓋，目前為一個多層停車場，地面面積約28,309方呎，最高可建樓面達339,712方呎。 請瀏覽這裡，了解詳情。
「傲璇」示範單位4.51億元成交
8月28日 - 太古 (1972)早前其中一個以招標形式出售的山頂司徒拔道53號「傲璇」10樓連裝修和租約的示範單位，昨日宣布連同2個車位落實以4.513億元成交，折合呎價84,798元，躋身本港分層豪宅次高紀錄。 另外，嘉華國際(0173)、信和(0083)及南豐發展的港島南「深灣9號花園」，物業的6號洋房單位連平台、花園及停車位，以1.98億元售出，洋房實用面積3,516方呎，折合呎價約56,181元，創屋苑新指標。 請瀏覽這裡，了解詳情。
地監局: 疏忽欠管理成代理違規主因
8月27日 - 地產代理監管局最近對大型及中小型地產代理公司的不同違規行為類型及分布進行了一項內部分析，研究覆蓋2010年至2013年四年間接近2000宗的違規事宜。當局總括分析指，中小型地產代理所觸犯的違規事宜，主要關乎疏忽或因貪圖方便草率行事，以及對於規例欠缺認識所致。 至於大型地產代理的違規事宜，則主要是關乎疏於管理和監督，以及因欠缺有效管理系統所致。請瀏覽這裡，了解詳情。
「浚峯」上載首張價單呎價由1.86萬元起
8月27日 - 由恒基(00012)主席李兆基私人持的堅尼地城新盤「浚峯」，昨晚於網上公布首張價單，涉及50個間隔由一房至三房的標準單位，實用面積介乎324方呎至659方呎不等，定價由659.6萬至1616.5萬元，每平方呎售價約達1.86萬元至2.61萬元。 代理表示，樓盤大部份單位的售價貼近同區二手市場，發展商同步上載銷售安排，將於下周日(31日)首輪先推售36個單位。請瀏覽這裡，了解詳情。
「君臨天下」凍資21億
8月29日 - 恒隆地產(0101)旗下九龍站「君臨天下」重推225個餘貨單位，明日首批推出的48個單位昨日截票，累積接獲4,200票登記，以每票50萬元計算，凍資21億元。 48個單位分布於第一、第二及第三座低中層單位，實用面積由809方呎至1,133方呎，售價由1,825萬元至3,435.8萬元，呎價介乎22,559至約30,910元。但扣除發展商提供的基本折扣及稅務回贈，入場費售價低於每平方呎2萬元，較二手低開 20%，頗吸引買家注意。 請瀏覽這裡，了解詳情。
呂志和預期豪宅樓價將表現平穩
8月26日 - 嘉華國際(0173)昨日公布中期業績，集團主席呂志和於記者會上表示，預期細價樓樓價將繼續穩步上揚，不過博「炒樓」升值的機會相較之前為少，他認為未來數年，樓價每年上升20%至30%的情況難以復再。 豪宅方面，呂志和估計，高樓價表現將會較為平穩。不過，他指現時利率水平低企，以及「錢紙」眨值，若市民有住屋需要，且在負擔能力之內，現時買樓仍然是時候。 請瀏覽這裡，了解詳情。
OKAY.com獲選入《紅鯡魚》「亞洲100強」決賽
2014年8月25日 - OKAY.com獲選入《紅鯡魚》「亞洲100強」2014之決賽。旨在表揚於亞洲各專業領域中勇於創新、且取得優秀科技發展的新公司。 《紅鯡魚》的編輯以不同準則來評選得獎者，包括：財務狀況、科技創新性、管理層質素、經營模式及市場渗透力。此外，評選過程中亦會審視公司的業績，並比較它與行內同業的不同及創新之處；因此《紅鯡魚》能夠從亞洲多家新興商業模式的公司中慎選出最有價值的100強。 《紅鯡魚》行政總裁及發行者Alex Vieux指，亞洲的企業發展迅速，擁有傑出領導才能和野心的企業家正漸漸冒起頭來，因此我們看到更多有創造力的公司。他續指，OKAY.com入選決賽是實至名歸。 進入決賽的企業需出席《紅鯡魚》於2014年8月25至27日假香港舉行的論壇，大會將於8月27日黃昏
大嶼山「澄碧邨」有逾千呎單位免收租金
8月23日 - 近日大嶼山「澄碧邨」一個1,050方呎的兩房單位，在刊登的出租廣告上表明，單位免收租金。據悉，有關出租單位失修多年，室內「爛蓉蓉」，加上屋苑交通不便，故業主願每月只收租客2,000多元管理費及差餉。 有關單位租金全免，業主只要求租客，預先支付等同一年3.3萬元的管理費及差餉地租，即平均每月租住成本2,750元，作為招徠。 請瀏覽這裡，了解詳情。
