擎天半島 - 1期Sorrento - Phase 1屋苑期數
1 柯士甸道西, 九龍站
資料
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一，地段矜貴，交通四通八達，不單鄰近高鐵站，更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由��龍倉集團及港鐵公司發展，王歐陽建築師事務所設計，項目分兩期共5座住宅大樓，每幢樓高越200米一字排開，氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始，至67到81樓不等，共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成，包括第3、5及6座(不設第4座)，每層8伙，實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座，2003年落成，每層6至8伙，實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎，其中8樓單位均連平台，而55樓或以上均配置有露台，1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主，此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面，住客會所位於6至7樓，提供豐富休閒設施，包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等；而停車場則設於地下至5樓，提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方，樓高4層，提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
設施
遊樂場
網球場
壁球場
俱樂部
24小時保安
室外游泳池
擎天半島 - 1期 - Transaction History
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 十一月 2023 | 43 | E | HK$1,400萬 | 十月 2012 | -28.21% | -2.95% | 1033 SF (S) | $13,552 SF (S) |
| 31 十月 2023 | 20 | B | HK$1,435萬 | - | - | - | 625 SF (S) | $22,960 SF (S) |
| 06 十月 2023 | 35 | B | HK$1,598萬 | 十月 2012 | 18.37% | 1.55% | 625 SF (S) | $25,568 SF (S) |
| 22 九月 2023 | 53 | A | HK$1,876萬 | - | - | - | - | |
| 15 九月 2023 | 59 | C | HK$1,900萬 | 四月 2016 | 22.58% | 2.79% | - | |
| 29 八月 2023 | 37 | G | HK$1,800萬 | - | - | - | - | |
| 28 八月 2023 | 53 | A | HK$1,818萬 | 二月 2008 | 80% | 3.85% | - | |
| 11 七月 2023 | 31 | D | HK$1,900萬 | 十一月 2017 | -5% | -0.91% | 748 SF (S) | $25,401 SF (S) |
| 13 六月 2023 | 30 | C | HK$2,068萬 | 一月 2009 | 176.85% | 7.34% | - | |
| 23 五月 2023 | 71 | A | HK$1,850萬 | 十二月 2012 | 26.02% | 2.23% | 632 SF (S) | $29,272 SF (S) |
擎天半島 - 1期 - 樓盤物業放售
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | 價錢可議 價錢可議 | HK$26,535 | 961 實 961 1,280 建 1,280 建 | 3 | 2 | 09.11.2024 #44097 | ||
 | HKD 2,000萬 2,000萬 | HK$26,490 | 755 實 755 998 建 998 建 | 3 | 2 | 28.09.2024 #37739 | ||
 | HKD 5,800萬 5,800萬 | HK$41,340 | 1,403 實 1,403 1,814 建 1,814 建 | 4 | 3 | 14.10.2024 #79907 |
擎天半島 - 1期 - 樓盤物業出租
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | 價錢可議 價錢可議 | - | 961 實 961 1,280 建 1,280 建 | 3 | 2 | 09.11.2024 #44097 | ||
 | HKD 6,500萬 6,500萬 | HK$60 | 1,087 實 1,087 1,445 建 1,445 建 | 3 | 2 | 30.10.2024 #36837 | ||
 | HKD 4,000萬 4,000萬 | HK$52 | 772 實 772 1,037 建 1,037 建 | 3 | 2 | 01.11.2024 #105139 |
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