地產新聞及評論

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豬年買樓錦囊

2019年2月4日- 即將踏入農曆新年,亦代表己亥豬年正式開始。根據中國傳統曆法及堪輿學,每一年的運程都會有所不同。如果你今年打算置業,可以好好考慮上車的時機及方位。以下是一些豬年置業的小貼士。一、天時:樓市跌幅收窄豬年的立夏之後會開始旺火,而火生土,則可帶動樓市向上發展。因此,樓市於上半年將會於低位徘徊,及至下半年跌幅開始收窄,甚至有機會出現反彈,寄望樓市大跌的人士可能會大失所望;若有意買樓自住或投資,則須留意樓市可能出現的變數。 二、地利:宜買西區雖然整體而言,豬年的樓市有下滑的趨勢,但是全港十八區總有幾區的樓市表現較好。2019年一白這顆財星飛臨正西方,會帶來財運,增強人緣和桃花運,因此,選擇西區例如西環及西營盤的樓盤會較為理想。而農曆二月、六月、十月及十二月皆為這方位最吉利的月份,
作者: OKAY.com

暑假租樓小貼士

2018年8月9日 - 暑假為傳統租務旺季,不論家庭客、單身人士抑或大學生都喜於暑假尋覓租盤,加上大量前一年暑假承租的單位隨著一年死約結束再次浮現市面,導致每年暑假都出現價量齊升的局面。 校網區宜盡早落實 眾多租客中,最活躍的必然是家庭客,他們唯一的考慮是於不影響子女學業成績下搬家,而當中更有一定數目的家長首選四大校網區,因此校網區的租務在暑假是相當活躍的。無論屋苑新舊或面積大小的單位都相當受歡迎,縱使有一定數量的單位流出市面,仍然一閃即逝,而且租金更瞬間被抽高,亦不時出現搶租的情況。由於不愁租客,因此業主議價空間不大,如遇見心儀單位, 而價錢屬於合理水平應盡早落實。以灣仔為例,貴為傳統名校區的12校網,租盤可謂一盤難求,最近謝斐道就出現一個月租兩萬四千元的兩房荀盤,外望開揚海景,地理位
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