地產新聞及評論
標籤: 市場走勢
Sharing of the OKAY.com entrepreneurial journey
11 September 2014 - I was honored to be invited to Paperclip's Startup Campus and share some of the stories / challenges we've faced as a growing organization. It was great to be in a room full of aspiring entrepreneurs, and also to be alongside John McLennan, Managing Director and Owner of Indigo, who brought the experience of running a 30-year
屋宇署首7個月批出132份建築圖則
9月10日 - 發展商興建住宅項目的態度轉趨積極，紛紛加快入則步伐。信報報導，屋宇署今年首7個月，共接獲239份建築圖則申請，有關申請按年增加61.5%。同時，期內批出的建築圖也按年增加22%至132份，兩者同創3年同期新高。 業內人士認為，近年政府積極推售土地，帶動入則的個案回升，預期未來情況將會持續。 請瀏覽這裡，了解詳情。
7月份住宅樓價持續升
9月6日 - 本港住宅樓價升勢持續，樓價指數連環破頂。差餉物業估價署最新公布的7月數據顯示，整體私人住宅售價指數連升4個月，最新報255.6，連續第3個月創出歷史新高，指數較6月升2.2%，是政府去年2月公布雙倍印花稅(DSD)以來最大單月升幅。 最新數據顯示，其中以中小型私人住宅的售價升幅最大，實用面積1,076平方呎以下單位，樓價指數按月升2.3%至255.8；而面積逾1,076方呎的大單位，樓價指數的升幅則約0.4%，升至250.9水平。 住宅租務市場同樣熾熱，租金指數連升5個月，7月份租金指數按月升0.6%至157.7。 請瀏覽這裡，了解詳情。
8月份代理持牌人數增至3.56萬人
9月5日 - 地產代理監管局昨日公布，截至8月底，本港地產代理持牌總人數達35,595人，屬於連升4個月，比起4月份的低位增加218人，其中營業員牌照增加至1.67萬人，屬於近一年高位；而俗稱E牌的代理(個人)牌照，則增加至1.89萬人。 近期樓市回暖，各大地產代理表示，對樓市前景仍然看好，並會於年底前增聘更多人手。 請瀏覽這裡，了解詳情。
High property prices will not continue and there is no need for additional cooling measures
4 September 2014 - [Translated from HKET] As property prices are on the rise, the market is concerned about whether the government will impose additional cooling measures. Joshua Miller, CEO of OKAY.com, thinks that the government does not need to impose additional measures, since existing transaction volumes are low, and property prices would not
中國國務院取消地產代理的專業資格
9月3 日 - 為簡化各類型的專業資格名目，中國國務院決定取消11項職業資格許可和認定，其中要取消的地產經紀職業資格排在名單的首位，換言之，日後內地的地產代理從事物業買賣工作，再無須接受考證。 業內人士認為，當局取消地產代理的資格考試，將降低內地的地產代理加入及從事地產行業的入行門檻，預期獨立代理人的經營模式將成為內地物業市場另一新趨勢。 請瀏覽這裡，了解詳情。
「浚峯」上載首張價單呎價由1.86萬元起
8月27日 - 由恒基(00012)主席李兆基私人持的堅尼地城新盤「浚峯」，昨晚於網上公布首張價單，涉及50個間隔由一房至三房的標準單位，實用面積介乎324方呎至659方呎不等，定價由659.6萬至1616.5萬元，每平方呎售價約達1.86萬元至2.61萬元。 代理表示，樓盤大部份單位的售價貼近同區二手市場，發展商同步上載銷售安排，將於下周日(31日)首輪先推售36個單位。請瀏覽這裡，了解詳情。
「君臨天下」凍資21億
8月29日 - 恒隆地產(0101)旗下九龍站「君臨天下」重推225個餘貨單位，明日首批推出的48個單位昨日截票，累積接獲4,200票登記，以每票50萬元計算，凍資21億元。 48個單位分布於第一、第二及第三座低中層單位，實用面積由809方呎至1,133方呎，售價由1,825萬元至3,435.8萬元，呎價介乎22,559至約30,910元。但扣除發展商提供的基本折扣及稅務回贈，入場費售價低於每平方呎2萬元，較二手低開 20%，頗吸引買家注意。 請瀏覽這裡，了解詳情。
呂志和預期豪宅樓價將表現平穩
8月26日 - 嘉華國際(0173)昨日公布中期業績，集團主席呂志和於記者會上表示，預期細價樓樓價將繼續穩步上揚，不過博「炒樓」升值的機會相較之前為少，他認為未來數年，樓價每年上升20%至30%的情況難以復再。 豪宅方面，呂志和估計，高樓價表現將會較為平穩。不過，他指現時利率水平低企，以及「錢紙」眨值，若市民有住屋需要，且在負擔能力之內，現時買樓仍然是時候。 請瀏覽這裡，了解詳情。
