地產新聞及評論
標籤: 一手樓
北角「柏傲山」短期發售
9月23日 - 新世界發展(0017)於昨日剛上載旗下位於北角天后廟道的新盤「柏傲山」 之載售樓説明書，樓盤準備短期內推出發售。市場消息指，發展商將於本周四(9月25日)開放4房(1,197方呎)及3房(915方呎)的示範單位予代理參觀。 項目共有5座大樓，每座均採用玻璃幕牆設計，提供358個單位。 請瀏覽這裡，了解詳情。
西半山「瀚然」最快下周末開售
9月17日 - 太古地產(1972)旗下西半山西摩道33號新盤「瀚然」昨日公布首張價單，首推50個單位，實用面積介乎911至976平方呎，售價由2228萬至2958萬元，實用呎價2.4457萬元至3.0307萬元。 發展商提供多項優惠，包括向首30名買家，回贈買家印花稅及雙倍印花稅。另外，10月15日前簽約可獲4.25%購買折扣，優惠最高11.75%。「瀚然」樓高48層，提供127個單位。太古地產表示，預計下周公布銷售安排，最快下周末開售。 請瀏覽這裡，了解詳情。
「加多利峯」提價5%重推
9月11日 - 大鴻輝旗下何文田「加多利峯」昨日正式重推，並公布重推後首張價單，涉及30個單位，平均加價5%，單位面積由529至960方呎，為2至3房間隔，定價由1,072.8萬至2,612萬元，呎價由20,128至27,669元。 物業設有3種付款辦法，首十名買家最多可享等同樓價13%的折扣。發展商昨日開放現樓示範單位予傳媒參觀。請瀏覽這裡，了解詳情。
「浚峯」上載首張價單呎價由1.86萬元起
8月27日 - 由恒基(00012)主席李兆基私人持的堅尼地城新盤「浚峯」，昨晚於網上公布首張價單，涉及50個間隔由一房至三房的標準單位，實用面積介乎324方呎至659方呎不等，定價由659.6萬至1616.5萬元，每平方呎售價約達1.86萬元至2.61萬元。 代理表示，樓盤大部份單位的售價貼近同區二手市場，發展商同步上載銷售安排，將於下周日(31日)首輪先推售36個單位。請瀏覽這裡，了解詳情。
「君臨天下」凍資21億
8月29日 - 恒隆地產(0101)旗下九龍站「君臨天下」重推225個餘貨單位，明日首批推出的48個單位昨日截票，累積接獲4,200票登記，以每票50萬元計算，凍資21億元。 48個單位分布於第一、第二及第三座低中層單位，實用面積由809方呎至1,133方呎，售價由1,825萬元至3,435.8萬元，呎價介乎22,559至約30,910元。但扣除發展商提供的基本折扣及稅務回贈，入場費售價低於每平方呎2萬元，較二手低開 20%，頗吸引買家注意。 請瀏覽這裡，了解詳情。
新盤3房戶採用開放式廚房成趨勢
8月20日 - 過往開放式廚房大部分都集中在開放式單位或一房戶，但樓價高企下，不少發展商開始為旗下新盤的大單位圖則注入新元素，令單位變得更寬敞。近期永泰的紅磡「何文田山畔」，樓盤實用面積約900多至1100多方呎的三房單位，便採用開放式廚房格局。 另外，昨日公布單位圖則的將軍澳「天晉IIIA」，物業960個單位中，便有570個為開放式廚房戶，當中234伙（約佔總數24%）更加是主攻家庭客的600多方呎細三房單位，於市場上可謂極為罕見。 按此了解詳情。 Pictured property: Greencliff
億京39.4億 擸荃灣商住地
2014年8月14日 - 億京發展擊退長實(0001)及恆基(0012)等大型發展商，爆冷以39.4億元成功奪得荃灣楊屋道商業及住宅綜合地皮，較市場估值下限為低。項目可建樓面面積合共1,070,000平方呎，總投資額預料逾百億元。 另外，馬鞍山恒光街限量地，亦由中小型發展商宏安(01222)合組財團以4.28億元奪得，高於估值上限，預計投資額約10億元。 按此了解詳情。
九龍塘「三號義德道」首推30伙
8月14日 - 嘉里建設(0683)旗下九龍塘「三號義德道」昨日開價，先推30個分層單位，實用面積1,409至1,750方呎，呎價介乎3.44萬至4.58萬元，售價水平較同區二手屋苑高約30%至40%。 樓盤首批30個豪宅單位，包括28個標準單位及2個設有平台的特色戶，定價由5,312萬至7,659萬元不等。據悉，該盤於上周五起，已由委托地產代理帶客參觀現樓示範單位。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大埔白石角地皮再次招標
2014年8月13日 - 地政總署公布，公開招標出售位於新界大埔白石角科進路地皮。地皮位於大埔市地段第213號，招標於9月12日開始，截標日期為10月24日。該地皮面積約為20.45萬方呎，私人住宅用途，最高可建樓面面積為71.58萬方呎。 該地皮曾於3月流標，當時接獲7份標書，但因地價未達政府要求底價而遭收回。 按此了解詳情。
