地產新聞及評論
標籤: 香港物業買賣
陳家強: 樓市若再升溫政府將有對策
8月13日 - 本港樓市近期轉趨熾熱，財經事務及庫務局局長陳家強昨日與傳媒午宴時表示，本港樓市調整風險較兩年前更明確清晰，政府會密切留意，若樓市重現炒風，政府一定會有對策。 有分析員認為，美國最新經濟數據顯示，當地經濟好轉，明年上半年有機會加息，若明年開始加息，每增一厘，供樓負擔便增12%。他相信，於供應量未能在短期內增加下，若樓市再度處於非理性亢奮，政府會再出手遏抑需求。 請瀏覽這裡，了解詳情。
Bloomberg Interview on Micro-Apartments in Hong Kong
13 August 2014 - I was honored to be invited by esteemed Bloomberg journalist Angie Lau to discuss the recent “trend” of micro-apartments in Hong Kong that have received significant press attention. Cheung Kong has recently launched the sales of Mont Vert, a new development of micro-sized apartments, which includes studios ranging from 177-196 sqf
香港住宅樓價再創新高
8月8 日 - 根據差估署最新公布的數據顯示，本港平均住宅樓價連升三個月於今年6月再刷新高。繼五月份新高後，6月份住宅樓價指數繼續攀升2.6個百分點至249.8水平。 當中以中小型單位的樓價升幅最為顯著，在過去6個月共錄得1.96%的增長，而面積超過1,050方呎的大單位樓價升幅，則較5月份上升1.13%，而較去年底相比，則只有0.72%漲幅。 另外，對照去年2月22日政府推出為市場降溫的樓市措施前，該住宅樓價指數的240水平，6月份住宅樓價指數已累積上升4.1%。 請瀏覽這裡，了解詳情。
山頂「Twelve Peaks」 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球
8月7日 - 繼早前收回兩個標售洋房單位後，新地(00016) 旗下山頂加列山道12號「Twelve Peaks」昨天公布全數12個洋房單位價單，價單計平均呎價12.7萬元，當中1號屋售價8.191億元，實用呎價高達17.6萬元，屬驚人天價，創全球豪宅叫價新高。 根據價單，「Twelve Peaks」1號洋房，實用面積4661方呎，另設巨型花園，索價為12座洋房中最高。「Twelve Peaks」12座洋房，洋房實用面積由3,657 and 4,661不等，每戶設有泳池、花園及升降機，項目預計下季初落成。發展商為買家提供最高達14.75% 的折扣優惠。 請瀏覽這裡，了解詳情。
樓宇買賣創17個月新高
8月5日 - 土地註冊處註冊昨日公布，物業交投回升，七月份送交土地註冊處的樓宇買賣合約登記共約9,400份，創17個月以來新高。 其中七月份接獲的住宅樓宇買賣合約共7,792份，較六月份上升30.7%，與去年七月比較，亦上升95.5%。而七月份的住宅樓宇買賣合約總值571億元，較六月份上升68.6%，與去年七月比較，亦上升172.1%。 另外，持牌代理總人數已連續三個月錄升幅，最新報35,550人。 請瀏覽這裡，了解詳情。
李嘉誠預料低息環境可望持續
8月1日 - 長實(0001)昨日派發中期業績，上半年純利達213.45億元，按年升59%，表現勝市場預期。長和系主席李嘉誠在業績報告上表示，近期樓市氣氛改善，而建築成本料仍將繼續上升。他指，樓市政策將繼續成為左右大市的主要因素。 李嘉誠稱，美國貨幣政策將繼續維持有秩序減少買債，預期買債計劃最快可於今年第四季結束，儘管不久將來有加息可能，但加幅預期溫和，而低息環境可望持續。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大坑道339號下周三賣
2014年7月31日 - 麗新發展(0488)的跑馬地大坑道339號，昨日上載價單及銷售安排價，項目共提供9個單位，定價介乎5850萬元至3.715億元，發展商為買家靈活付款計劃，包括提供即供8%折扣優惠。 物業已屆現樓，6個標準單位實用面積介乎1507至2433方呎，另外3個複式單位則由3039至5046方呎不等，扣除8%即供優惠後，單位折實呎價3.57萬到6.77萬元，樓盤將於下周三先發售6個標準單位。 按此了解詳情。
觀塘重建項目宣佈流標
7月30日 - 市建局昨日表示，經董事會詳細考慮，決定暫緩總投資額料高達180億元的觀塘市中心大型重建計劃第二及三發展區的批標決定，項目成為市建局首個流標項目。 市建局稱，是次流標因發展商出價太低，所有入標的發展商出價低於原本預計80億元的要求。該局董事會決定修訂部分招標條款及項目要求，再次邀請早前獲邀入標的10家發展商提交建議書，並於今年九月底前就批標作決定，並強調項目提供的1,700伙住宅於2019至2020年度供應目標維持不變。 請瀏覽這裡，了解詳情。 相片來源: HK Magazine
