地產新聞及評論
標籤: 香港物業買賣
大圍低密度地皮將於11月推出招標
10月21日 - 港府繼續推出更多土地。地政總署昨日公布，大圍大埔公路一幅低密度用地，地盤面積約 70,504平方呎，地皮可建樓面介乎88,835 至148,058平方呎，將推出招標。地皮於11月14日起接受發展商入標，截標日期為2015年1月2日。 該地皮位於沙田大埔公路大圍段，指定作私人住宅用途及公眾停車場。分析員相信，地皮將為區內提供低密度的分層單位及洋房單位。市場估值地皮介於8至9億元之間。 請瀏覽這裡，了解詳情。
九龍站「凱旋門」呎價8.6萬成交 亞洲最貴
10月20日 - 九龍站物業凱旋門的頂層「天際獨立屋」，近期落實以5.288億元沽出，平均呎價高達86,348元，力壓東半山「傲璇」，成為全亞洲分層豪宅最貴單位。成交單位「凱旋門」為摩天閣頂層A、B及C室，採用複式設計，天台附設私人游泳池，可望維港海景，三個單位實用面積共約6,124平方呎。蘋果日報報導，該單位三年以來，無人住過。 土地註冊處資料顯示，單位於上月底簽署臨時合約，新買家為Chan Wai Man Michelle。原業主黎嘉敏則是有「八十後惠州少婦」之稱，上址被指由黎氏丈夫所贈，於2011年以3.4488億元購入單位，其後先後向滙豐銀行及「磁帶大王」陳秉志承造一按及二按，其中二按更涉及6,000萬元人民幣及港幣1.8億元，是次沽貨帳面獲利約1.84億元，升值約53%。 按此了
西貢相思灣臨海村屋1.3億元易手
2014年10月17日 - 西貢區的相思灣一幢單號臨海村屋，最近以1.3億元易手，村屋建築面積2,100方呎，附設入契大花園及裝修，建築呎價折合約61,905元，做價及呎價均創全港村屋新高。 代理表示，該村屋的買家，於各區物色物業逾一年，因心儀上址環境，加上同類物業罕有，故決定入市。原業主則於2006年以超過3,400萬元購入上址，期內升值近2.8倍。 按此了解詳情。
新世界奪大圍站上蓋項目
10月14日 - 新世界(0017)擊退8家財團，獨資奪得馬鐵大圍站項目住宅部分的發展權，新世界主席鄭家純表示，預計項目總投資額在200億元。馬鐵大圍站項目佔地約52.11萬平方呎，總可建樓面面積達270.28萬平方呎。 港鐵(0066)將會負責發展項目的商場部份。項目補地價金額103.56億元，其中28.56億元由發展商負責，其餘75億元將由港鐵本身支付。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大嶼山住宅地下月招標
10月14日 - 地政總署公布，大嶼山一幅住宅用地，將於11月7日起公開招標出售，並於12月19日截標。 土地位於長沙丈量約份第332約地段第758號，列入2014至15年度賣地計劃內，地盤面積約4,212平方米，指定作私人住宅用途，樓面面積介乎2,022至3,369平方米。 請瀏覽這裡，了解詳情。
何文田「傲名」首批售價每呎23,196元起
2014年10月7日 - 嘉里（0683）何文田「傲名」昨日公布首份價單，涉及30個單位分布在2樓至15樓的低至中層單位，包括3個平台特色戶。價單定價由最低1,545萬至2,982萬元，價單呎價23,196至29,827元。 發展商昨晚並公布樓盤銷售安排，本周五(10日)當天下午將會發售首批單位，今日開始收票，每張入票金額30萬元，樓盤現樓示範單位，亦在今日開放讓傳媒參觀。報導指出，現時「傲名」附近的二手屋苑，實用平均呎價僅得1.26萬至1.35萬元不等，「傲名」首批單位售價頗高。 按此了解詳情。
歌手許志安購入淺水灣「冠園」單位
10月4日 - 有報導指，著名歌手許志安，在佔中爆發前以4,460萬元，購入淺水灣「冠園」一個低層B室單位，呎價高達25,056元，創這個樓齡逾50年的老牌豪宅歷史最高價。 土地註冊處登記顯示，該單位實用面積1,780方呎，正式買賣合約登記日期為9月11日，登記買家與藝人許志安(Hui Chi-On Andy)的中英文名一樣。原業主2004年12月以2,100萬元購入，持貨10年勁賺2,360萬元，升值1.1倍。 請瀏覽這裡，了解詳情。
