地產新聞及評論
標籤: 香港地產經紀
半年30代理釘牌 多去年全年1.5倍
8月1 日 - 地產代理監管局昨日公布，於今年上半年共有30名代理被「釘牌」(即撤銷牌照)，比去年全年的12宗多出1.5倍，數字為歷年新高，惟大部分情况都與代理工作無關。 而近日有代理教唆長實(00001)大埔嵐山I期買家，以虛假文件申請按揭，該局認為事件「非常嚴重」，並已立案調查，有關人士有機會被撤銷牌照。 請瀏覽這裡，了解詳情。
新手置業 首次「上車」險買凶宅
7月3日 - 香港本地用家，買樓普遍忌諱遇上凶宅。晴報報導，最近有網民於東九龍買入一個單位，事後向銀行申請按揭時，始得悉單位是凶宅，質疑有地產代理刻意隱瞞。 原因是該名買家事前曾多次向地產代理查詢單位是否凶宅，對方再三保證並非凶宅。事主卻後來從銀行方面得知，有關單位去年曾有人跳樓，於是向地產代理追究，惟對方辯稱死者的死亡地點是地面，並非單位內，加上銀行也能估價，故不算凶宅。 經理論後，事主最終取消交易兼取回臨時訂金。帖文迅即引起網民熱烈討議，大部分網民認為地產代理不能盡信，並教路如何查證凶宅。晴報亦指，律師認為，地產代理有責任披露所知，如地產代理涉誤導性遺漏資料，或會被釘牌。 事實上，若單位是凶宅，銀行普遍會調低按揭成數一至兩成。有代理又指：「如銀行都知單位是凶宅，代理無理由唔知，該名代理
A Conversation with CNBC's Susan Li about OKAY.com's Business Model by Joshua Miller
27 June 2014 - The following post was written by OKAY.com CEO Joshua Han Miller, who recently made an appearance on CNBC Asia's Squawk Box. I had a great time yesterday as a guest on CNBC's Squawk Box with the esteemed Susan Li. We discussed some of the dynamics of the current property market and touched on what OKAY.com does differently in its
樓市起落 地產代理轉行者眾
6月 23日 - 早前市場交投淡靜，地產代理收入一度從高峰期回落，導致持牌代理數目急跌。東方日報指出，在去年5月至今年4月底，持營業員牌照及地產代（個人）牌照人數連續下跌，由37000多人跌至35000多人，減少近2000人。業內人士指，不少地產代理受市況轉差影響而放棄續牌，轉行至其他收入較隱定的行業。 另外，地產代理的職業操手令人關注。文匯報引述，地監局主席陳韻雲於2月曾表示，正調查3宗代客墊支的個案，其中一宗是局方「放蛇」發現，另兩宗則是接獲投訴，局方一直關注，代理為客戶提供貸款的事件，代理公司也需負上責任，局方正立案跟進。 根據明報報導，6月買賣登記預料達7000宗，將創16月新高。發展商推盤步伐加快，帶動市場交投。就中原地產研究報告指出，本月截至18日止，6月樓宇買賣合約登記（包括
