地产新闻及評論
本节提供香港及环球房地产市场表现概述，及最新的消息和趋势。给予专业的评论和意见，让您紧贴房地产市场脉搏。
九龍塘「三號義德道」首推30伙
8月14日 - 嘉里建設(0683)旗下九龍塘「三號義德道」昨日開價，先推30個分層單位，實用面積1,409至1,750方呎，呎價介乎3.44萬至4.58萬元，售價水平較同區二手屋苑高約30%至40%。 樓盤首批30個豪宅單位，包括28個標準單位及2個設有平台的特色戶，定價由5,312萬至7,659萬元不等。據悉，該盤於上周五起，已由委托地產代理帶客參觀現樓示範單位。 請瀏覽這裡，了解詳情。
陳家強: 樓市若再升溫政府將有對策
8月13日 - 本港樓市近期轉趨熾熱，財經事務及庫務局局長陳家強昨日與傳媒午宴時表示，本港樓市調整風險較兩年前更明確清晰，政府會密切留意，若樓市重現炒風，政府一定會有對策。 有分析員認為，美國最新經濟數據顯示，當地經濟好轉，明年上半年有機會加息，若明年開始加息，每增一厘，供樓負擔便增12%。他相信，於供應量未能在短期內增加下，若樓市再度處於非理性亢奮，政府會再出手遏抑需求。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大埔白石角地皮再次招標
2014年8月13日 - 地政總署公布，公開招標出售位於新界大埔白石角科進路地皮。地皮位於大埔市地段第213號，招標於9月12日開始，截標日期為10月24日。該地皮面積約為20.45萬方呎，私人住宅用途，最高可建樓面面積為71.58萬方呎。 該地皮曾於3月流標，當時接獲7份標書，但因地價未達政府要求底價而遭收回。 按此了解詳情。
陳德霖: 美息上調 港將面臨三重打擊
8月12日 - 香港金融管理局總裁陳德霖昨日在其《匯思》欄目發表文章，認為美國利率正常化後，若息口如外界所料於2015年中旬上升，香港可能會面對流動性收縮、利率上升和資產價格下跌壓力的三重打擊。 陳德霖在文中指，現時全球金融環境仍處於一個極不正常的狀態，當美國利率正常化，全球的超低息環境亦會改變，而過去5年在量化寬鬆政策下，大量流入新興經濟體系的資金亦會回流，新興市場很有可能會因利率上升而面對資產價格下調的壓力和風險，香港亦不能獨善其身。 陳德霖表示，在2008年8月到目前流入港元的1000多億美元資金，在利率正常化後很有可能流走。 請瀏覽這裡，了解詳情。
吳光正指政治是奢侈品
8月11日 - 前會德豐(0020)主席吳光正向傳媒表示，政治是奢侈品，希望年青人明白。吳光正曾於1997參選特首，他從事中國全國政協常委超逾10年。今年初，吳光正將其坐擁3千億市值的會德豐生意王國，交予36歲兒子吳宗權打理，並委託兒子吳宗權為會德豐主席。 吳宗權目前為香港最年輕的華資大家族上市公司主席之一，他在6月份的股東大會上表示，預計政府的樓市辣招將會持續2-3年，不過，會德豐今年的物業銷售目標，則維持100億元不變。 請瀏覽這裡，了解詳情。
荃灣及馬鞍山地皮共收27標
8月9日 - 荃灣楊屋道及馬鞍山地皮於上周五(8月8 日)截標，其中荃灣楊屋道綜合項目，共吸引11家財團入標，連同馬鞍山恒光街地皮，兩地共收27份標書，反應較市場預期理想。 荃灣楊屋道綜合大型項目，市場估計身價達60億元、即每方呎平均樓面地價約5700元，地皮15.24萬平方呎，為混合式發展項目。另外，馬鞍山恒光街地皮雖然接獲16標書，地皮面積僅約3.34萬平方呎，招標條款規定地皮興建不少於180個住宅單位。 請瀏覽這裡，了解詳情。
「何文田山畔」10月推 銷監局關注樓盤命名或誤導
8月8日 - 永泰(0369)及南豐合作的紅磡高山道1號「何文田山畔」，計劃在10月推出發售，樓盤命名引起銷監局關注。銷監局發出聲明指，根據分區計劃大綱圖，「何文田山畔」位處的區域為紅磡，當局會繼續留意項目稍後上載的樓書及廣告內容，是否確保陳述符合一手條例的規定。 永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，項目毗鄰為未來港鐵何文田站，共提供173伙，當中1至2房共101伙，實用由300至700方呎，另有68伙3至4房戶，實用為1,000至1,300方呎。另外，頂樓共設4個複式特色戶，其中兩戶實用約2,000方呎，其餘兩戶實用介乎1,300至1,400方呎。 請瀏覽這裡，了解詳情。
香港住宅樓價再創新高
8月8 日 - 根據差估署最新公布的數據顯示，本港平均住宅樓價連升三個月於今年6月再刷新高。繼五月份新高後，6月份住宅樓價指數繼續攀升2.6個百分點至249.8水平。 當中以中小型單位的樓價升幅最為顯著，在過去6個月共錄得1.96%的增長，而面積超過1,050方呎的大單位樓價升幅，則較5月份上升1.13%，而較去年底相比，則只有0.72%漲幅。 另外，對照去年2月22日政府推出為市場降溫的樓市措施前，該住宅樓價指數的240水平，6月份住宅樓價指數已累積上升4.1%。 請瀏覽這裡，了解詳情。
