2015年7月24日 - 中國股票市場於2015年6月12日暴跌，上海證券交易所綜合股價指數（上證綜合指數）於六月至七月期間急挫30%以上。大量散戶及業餘投資者湧入市場，令交投量突然大增；與此同時，中國經濟續漸疲弱，引發是次股災。香港物業備受中國投資者追捧，單在2015年上半年，內地買家佔豪宅市場投資者的20%；因此當中國股市急挫，許多人都十分關心這將對香港的物業市場有什麼影響。

 

南華早報於2015年7月9日訪問了地產界對是次股災的看法。第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理陳超國認為，只要中國股市大幅反彈，將不會對香港樓市造成太大影響。美聯集團住宅部行政總裁布少明則看淡樓市，他估計內地人購買物業的意欲將因而下降，或會導致豪宅市場交易減少約20%。

 

數天後，香港屋網報導了地產界中兩種截然不同的看法。新鴻基地產副董事總經理雷霆指，房屋買賣是長線投資的一種，因此短線投資如股票交易並不會為樓市帶來負面影響。事實上，物業一向被視為較安全的長線投資，投資者亦常會把資金投入物業市場。但中原地產創辦人施永青持相反意見，他認為豪宅物業價格未必會下跌，因豪宅買家大多沒有投資股票。儘管樓價不一定下跌，若果股市沒有反彈，他預料豪宅交易將減少。

 

雖然現階段難以印證以上說法是否準確，我們將在此列出近日樓市市況，以了解是否有表面影響。根據香港土地註冊處的新聞稿顯示，儘管六月中發生股災，該月仍售出共5776個住宅單位，較五月增加了11.8%。

 

內地買家亦趨向尋找其他國家物業市場的投資機會。據英國衛報報導，澳洲、英國和加拿大的物業市場近日收到的買家查詢均在股災後有上升趨勢；特別是澳洲和加拿大市場，因當地貨幣對人民幣匯率較好而受中國投資者歡迎。

 

內地投資者現時大多放眼外國市場，但亦有不少人因股票失利而要降低投資預算，甚至取消已簽訂的交易。中國股市變動極大，加上中央政府的干預，如近日中國證監指示控股股東在六個月內不可拋售股份，使香港和外國市場難以預測是次股災的影響。