香港生活指南

若你正在尋找新家，最重要的就是找到能滿足個人需要的社區。而對美食主義者來說，最完美的社區必需包括一流的餐廳、酒吧、及麵包店。以下將介紹的地區擁有不少提供美食和正宗法國菜的餐廳，它們都非常受我的親朋好友歡迎！ 堅尼地城 位於香港島西，堅尼地城的歷史建築和現代化屋苑印證著香港新舊文化交替。隨著港鐵西港鐵線通車，它更躋身全港最受歡迎社區之一。我常光顧的餐廳包括 Boulagerie，還有它的姊妹餐廳 Bistronomique 和 Tivo。堅尼地城餐廳林立，讓你任何時間都可以大快朵頤。 物業出租 物業出售 西營盤 西營盤位於香港島的西北端。已啟用的西營盤港鐵站連接市區，只需數分鐘車程便可到達中環，交通更為方便。西營盤正迅速轉變為香港其中一個熱門休閒區，它一流的酒吧、餐廳及意式小廚更可算是美食主義者的天堂。我推介的餐廳包括Ping Pong Bar、The Metropolitan、Locofama 和 Grassroots Pantry（現已搬到上環）。 物業出租 物業出售 蘇豪區

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金（Portwoord Capital）的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗，獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」，分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中，卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第七篇。 這毫無疑問是個乏味枯燥的題目。但同時它非常重要。 每個國家在處理物業業權和租賃事務時均有不同的法律權利及義務。 簡單如簽訂買賣協議，每個國家，甚至地區，均可能有不同的慣例。 世界各地有太多不同的慣例，我不知道該從何開始解釋。 最重要是查核土地業權。儘管有世界各地有不同慣例，土地業權大致以兩種不同方式持有。大多西方國家使用，最好且最普遍的方式是「永久業權」，即買家可以永久擁有

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金（Portwoord Capital）的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗，獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」，分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中，卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第八篇，即最後一篇。 如何靠著地產投資致富？ 如何把「很好的協議」變成極好的致富機會？ 就如十八世紀英國貴族Baron Rothschild所說：「戰爭是購買物業的最好時機。」 這是逆向投資的精髓…適用於投資股票、債券或任何資產。 請謹記，逆向投資遠比想像中困難。當市況非常惡劣，其他投資者亦已暫緩入市時，你需勇敢地下決定投資。若這是一件容易辦到的事，人人都能夠成為有錢人了！因此有時你需放下理智，隨心而行作決定。 因為沒有人知道何時才是市場的最低點。有些非常短暫，升趺像「V」字一般，其餘則是

古語有云：「民以食為天」，這句說話於香港人身上充分體現 － 來自不同國家、以不同烹調方法製成的美食幾乎都能夠在香港找到。若你喜愛親自下煮，香港亦有許多地方售賣由世界各地進口的食材。 可能你不能在香港找到鍾愛的產品或食品。因此，如你剛好遇到其他牌子的代替品或想嘗試的產品，請記住要先買下；進口貨品的船期和存貨並不穩定， 先購買充足的份量能避免你白走一趟。 香港人普遍喜愛到菜市場（又稱街市）買菜，因價格較超級市場便宜。街市主要出售新鮮食材，包括水果、蔬菜、肉類和海鮮。香港各區均設有街市，由每天清早開放至黃昏，好讓上班一族仍能在回家路上購買晚餐的食材。你可跟檔主還價，如果你與他們打好關係，更可確保你能買到最新鮮的蔬菜。中環的嘉咸街街市有不少售賣西式蔬果的菜檔，價錢一般比超市便宜。 嘉咸街街市 中環皇后大道中至士丹頓街 寶靈頓道 鵝頸街市

郵政服務：香港的郵政服務一向備受推祟，以便宜的郵費、快速送達及有善的雙語服務人員見稱。同時，它出售的信封、郵包及多款不同大小的郵筒均價廉物美。一般郵局的辦公時間為星期一至五及星期六上午;中環的郵政總局辦公時間則全年無休，包括公眾假期。 香港的郵箱是綠色的，在各街道上隨處可見。每區均有獨立的郵政局及郵車。郵費以重量計算，國際郵件則把世界各地的國家分為兩區，收取不同的郵費。郵局亦提供速遞服務（「特快專遞」），價錢較國際速遞商便宜。雖然香港郵政會在收件後二十四小時內寄件，但派遞目的地的時間則以當地郵政局為準。 電訊服務：在香港撥打國際電話並不困難，亦有許多電訊商提供長途電話服務，大多收費便宜，消費者宜多作比較。如果你非常熟悉電腦操作，不妨考慮使用網上應用程序的內置撥號功能，免費與外地親朋通電話。若你的電腦安裝了網路攝影機，更可以使用視像通話功能，就好像與親友面對面傾談一般，不用購買機票呢！