成立於2011年的OKAY.com，有別於市場上大部分的代理行，不設地舖，僅在中環、銅鑼灣及愉景灣3處設有辦公室，OKAY.com行政總裁孫漢忠（Joshua Han Miller）表示，該行目前代理人數約有120人，單是過去一年已增加了五成，目標今年內增加至約200人。上述3間辦公室中，有1間於去年新增，公司計劃於今年內再增設新的共享辦公室，目標地點為港島西及九龍區。

 

擬年內增聘六成人手 增設共享辦公室

能夠在逆市中擴充，孫漢忠稱，其中一個原因為公司主要客戶群屬中產及購買力較高的人士，包括外國來港工作的人士。過去數月樓市調整，對該批客人的影響相對較小，而且現時有不少中高層人士持充足現金，反而會趁樓市調整入市。

另一個原因是與該公司的營運模式有關，孫漢忠表示，OKAY.com不設地舖，所節省的開支全數投入在集團的經紀、網站及系統上。相比傳統代理必須回到公司才可以找到資料，OKAY.com的流動系統更加能配合今時今日互聯網的大趨勢，而且年輕一輩都傾向於網上搵樓，因此相對於開地舖，集團更專注於科技發展。

 

反大行傳統 高佣制吸員工

他又稱，公司另一特點是反傳統的高佣制度，旗下代理分為兩類，不收取底薪的代理可於每宗成交後收取50%的佣金，遠高於其他同行的收入；全職代理除了底薪較其他同行高，佣金亦以20%起跳；公司又以獎金形式鼓勵經紀與同事分享盤源，只要提供相關樓盤資料，便可在該樓盤成交後獲得額外分紅，最高為公司所得佣金的一成。他補充，目前公司逾75%為不收取底薪的代理。

對於未來樓市，孫漢忠認為，樓市於上半年在低位徘徊，及至下半年跌幅開始收窄，甚至有機會出現反彈，寄望樓市大跌的人士可能會大失所望，不過豪宅物業抗跌力較強，相信今年表現不會太差，相反小型單位或劏房由於之前爆升，估計今年表現會較差。